Vente appartement 4 pièces

559 150 €

Meudon centre , quartier de l observatoire

Meudon 92190

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 530000 euros).

Appartement T4 Lumineux avec Loggia et Parking– Quartier Meudon Centre Idéalement situé au coeur d'un quartier paisible et recherché de Meudon centre, découvrez ce bel appartement T4 de 85,5 m², en excellent état, au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Offrant confort et commodité, ce logement est parfaitement adapté à une famille ou à un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement se compose d'un séjour-salon lumineux donnant accès à une loggia de 8 m². Vous trouverez également trois chambres agréables, dont une bénéficie d'un accès direct à la loggia, et les deux autres donnant sur un jardin offrant une vue apaisante sur les espaces verts environnants. La cuisine indépendante, moderne et aménagée avec goût, bénéficie également d'une vue dégagée sur le jardin et est parfaitement équipée pour satisfaire les amateurs de convivialité et de partage. L'appartement dispose d'une salle de bains principale, d'une salle d'eau complémentaire ainsi que d'un WC indépendant, assurant confort et intimité à toute la famille. Des prestations complémentaires valorisent ce bien : porte blindée sécurisée 5 points, chauffage collectif au gaz compris dans les charges, ainsi qu'une petite cave pratique pour le stockage. 1 place de parking privatif en sous-sol sont incluses, garantissant confort et sécurité au quotidien. La résidence, très bien entretenue, offre des parties communes agréables et soignées, reflétant un voisinage calme et respectueux. Vous profiterez d'une localisation idéale à proximité immédiate des commerces (supermarchés, marché couvert), des écoles (dont le Lycée Rabelais), crèche, transports en commun (tramway, RER C, bus) et espaces verts.
obligatoire :Conformément aux articles L. 561-5, R. 561-5 et R. 561-5-1, du code monétaire et financier,
avant d'entrer en relation d'affaires, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée , le cas échéant,( du bénéficiaire non présent à la visite ).

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 517 €/an. Procédure en cours : non. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Information obligatoire :
Conformément aux articles L. 561-5, R. 561-5 et R. 561-5-1, du code monétaire et financier,
avant d'entrer en relation d'affaires, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée , le cas échéant,( du bénéficiaire non présent à la visite ).

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

114

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

24

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)