Meulière centre-ville beau terrain 710 m² env 145 m² 4 c
Saint-Germain-sur-Morin 77860
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE Agence IMMO-E D'Esbly
*Dans un quartier calme recherché du centre ville de Saint-Germain-sur-Morin, belle meulière atypique avec de généreux volumes en très bon état sur un spacieux terrain de 710 m² environ :
*Au rez-de-jardin : -Entrée -Salon /salle à manger -Cuisine ouverte -Surface living 45 m² -WC séparé suspendu -Buanderie
*2ème étage: -Une vaste pièce de 20 m² -4ème chambre 12.5m² -Deux espaces 4.5 m² pour dressings / débarras / salle d'eau à aménager.
*Extérieur: Jardin clos 710 m² environ -Cabanon de jardin -Terrasse - Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camion. -Portail électrique
*Les points forts: -Produit rare sur secteur -Terrain -Proximité du centre et de ses commodités -Volumes
* Pour plus de renseignements, contactez-nous.
PRIX 475 000 € honoraires charge vendeurs barème
*Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE 'D' indice 203 kWh/m².an et classe CLIMAT 'D' indice 40kg CO²/m².an. *Estimation des couts annuels des dépenses énergétiques : 2460€ / 3400€/an
**Agent commercial Julien Nguyen-The, immatriculation RSAC de Meaux 523255917.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
3 276 €
45 m²
710 m²
5
4
1
2
2 sur 2
1930
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien NGUYEN-THE - IMMO E
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