RARE A MEURSAULT, quartier calme et résidentiel, maison T4 élevée sur sous-sol d'env. 75 m² habitables avec garage et dépendance sur terrain clos de 379 m².
Cette charmante maison lumineuse se compose d'une véranda donnant sur entrée, une cuisine séparée, un séjour avec vue imprenable sur le vignoble, 3 chambres (dont 2 avec placard), une salle d'eau et un WC séparé.
Combles aménageables avec une chambre, un palier et un grenier de 18 m².
Profitez également d'un garage fermé de 22 m², d'une cave, d'un espace buanderie et d'un atelier/chaufferie de plus de 25 m².
Son terrain arboré de 379 m² est entièrement clos et agrémenté d'une dépendance (second garage).
Prévoir travaux d'isolation et de décoration.
Ses atouts : - Commune recherchée de la Côte de Beaune - Vue entièrement dégagée sur les vignes - Nombreuses possibilités d'aménagements
GMC Immo, l'agence qu'il vous faut !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 et 3010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller G Mon Consultant Immo : Nicolas CAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 620 626
75 m²
2 627 €
379 m²
4
3
1
1 (séparé)
1963
Sud
Ouest
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
346
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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