Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 199.00 euros.
MEYLAN - Impasse Saint Jean Très recherché
Venez visiter ce superbe appartement T3, très lumineux, situé au 4° étage d'un immeuble bien entretenu. La vue dégagée vous permettra de profitez des belles journées ensoleillées. Dernièrement rénové, vous apprécierez son agencement. Le hall d'entrée dispose d'un grand espace menant directement au séjour, il dispose d'un beau parquet flottant et d'une grande fenêtre permettant une luminosité optimum.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, disposant d'une plaque de cuisson 4 feux et d'une hotte. Plusieurs emplacements sont prévus pour accueillir un lave-vaisselle ainsi qu'une machine à laver ! Afin de compléter votre espace, une buanderie repeinte et fermée sera attenante.
Deux chambres sont à votre disposition et munies également d'un parquet flottant en très bon état.
La salle de bains est équipée d'une baignoire sabot et d'un miroir. Les WCs sont séparés.
Afin de parfaire cette location, vous disposerez de nombreux rangements, d'une cave afin de stocker vos affaires (ski, vélo ), d'un balcon en continu du séjour, avec une belle vue sur espaces verts et montagnes.
Une place de stationnement réservée est comprise dans la location.
Les POINTS + : -Chauffage collectif -Environnement calme
BON A SAVOIR : -Huisserie PVC double vitrage -Copropriété bien entretenue
QUARTIER : Parc des Aiguinards A proximité vous accèderez à toutes les commodités, coiffeur, pharmacie, banque, restaurations, supermarché... Afin d'occuper vos temps libres, le parc des Ayguinards pour des footings est à proximité. A quelques minutes à pied, vous trouverez le marché des Aiguinards, proposant des produits locaux 5 jours par semaine. Les groupes scolaires Carronnerie, le Rondeau Montfleury et le LGM, accueilleront vos enfants de tout âge. Nombreux transports en commun à quelques minutes à pied, notamment les lignes de bus 42 à l'arrêt Les Léchères, le T80 (direction centre ville) ainsi que le C1 qui passe à l'arrêt Plaine Fleurie.
Mandat : 367VH
Honoraires de 500 TTC à la charge du locataire comprenant 199 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 778.80 /mois. Loyer de base 777.00 /mois. Provision sur charges 110 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 777 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
66.34 m²
5.00 m²
24.55 m²
4
2
1
1
4
500 %
22/11/2026
110.00 € / mois
1958
1 (5.00 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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