Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 183.00 euros.
MEYLAN - 6 Chemin du Monarié
Dans le Domaine du Monarié, quartier résidentiel et très prisé du Charlaix, venez découvrir ce logement de type 3 avec terrasse et garage, situé au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée de 2024.
Coup de coeur assuré dès votre arrivée par sa pièce de vie lumineuse et meublée avec modernité. Vous disposerez pour votre plus grand confort d'un canapé convertible en lit, table basse, meuble Tv et Télévision. La cuisine, entièrement aménagée et équipée d'électroménagers (Plaque de cuisson, four, hotte) comprend également son coin repas avec sa table et ses chaises.
Cette pièce de vie principale de 25 m² donne accès à une grande terrasse de 11m² ensoleillée exposée plein SUD avec une vue très dégagée.
Dans le dégagement vous trouverez un placard de rangement entièrement aménagé pour y déposer vos affaires dès votre arrivée.
Deux belles chambres disposent chacune d'un placard de rangement aménagé d'étagères et penderie. Elles sont exposées au Nord ce qui vous permettra de bénéficier d'une température ambiante pour dormir. La chambre est équipée d'une literie neuve. (sommier, matelas, couette, alèse, coussins) La deuxième chambre dispose d'un joli bureau pour votre confort de travail.
Une magnifique salle d'eau de 5 m² est dotée d'une douche italienne avec meuble vasque, miroir, sèche serviette et d'une machine à laver. Les WC sont indépendants.
Loué avec un GARAGE en sous-sol d'environ 16 m² - Idéal pour faciliter votre stationnement.
BON A SAVOIR : - Pompe à Chaleur dernière génération (classe énergétique A) - Immeuble de 2024
LES POINTS FORTS : - Parfait état - Belle cuisine
QUARTIER : À 5 minutes à pied de l'arrêt de bus « Maupertuis », 10 minutes en voiture de la gare « Grenoble Université Gières » et à proximité immédiate des commodités, d'Inovallée à 1 km et de l'installation sportive de Gymnase du Charlaix, ainsi que d'un site d'escalade pour vos temps libres.
Mandat n°15 HG
Honoraires de 795 TTC à la charge du locataire comprenant 183 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1140.00 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 280 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 409.00 et 554.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
61.19 m²
24.14 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 2
795 %
11/05/2026
60.00 € / mois
Oui
2024
Sud
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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