Meylan - Appartement T3bis avec terrasse et garage
Meylan 38240
0
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 285.9 euros.
Cristalimmo vous présente en location cet appartement T3bis d'une surface d'environ 95m2. Idéalement situé 15 chemin de Jallières à Meylan résidence l'Oratoire, au coeur d'une résidence prisée de Meylan-le-Haut. Niché au 2ième et dernier étage en duplex, sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre de vie rare, alliant calme et verdure. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 21 m2, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente face à un environnement paisible. La résidence s'étend sur plus de 3 hectares de parc arboré, et propose à ses résidents des équipements de standing : concierge avec service de conciergerie, piscine, tennis et vastes espaces verts. Le chauffage est collectif pour plus de confort. Un garage couvert et sécurisé est loué avec l'appartement. Situé dans un secteur recherché et niché sur les hauteurs, vous profiterez d'un environnement résidentiel privilégié tout en restant proche des commodités, écoles et axes rapides vers Grenoble. Une adresse d'exception pour un cadre de vie unique. Les souscriptions d'abonnements et les consommations d'électricité et d'eau ainsi que la taxe des ordures ménagères sont à la charge exclusive du locataire. - Loyer HC : 1200EUR/mois + Charges (copropriété + chauffage) : 240EUR/mois + taxe ordures ménagères : 28EUR/mois) - Loyer CC : 1468EUR/mois - Dépot de garantie : 1200EUR. Honoraires de location (visite, constitution de dossier, rédaction de bail) : 953EUR - Honoraires d'état des lieux : 285,90EUR. Référence annonce 108Loc. Le bien se situe dans une zone soumise à l'encadrement des loyers : Le loyer de référence pour ce logement est de 10.8EUR par m2, soit pour 95,30m2, un loyer de 1029,24EUR hors charges.Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 13EUR par m2 (soit 20% de plus que le loyer de référence), soit pour 95,30m2, un loyer de 1238,90EUR hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex
95.3 m²
25 m²
4
3
1
1
2
953 %
240 € / mois
1988
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui (199 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GESTION Locative
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