Proche du centre de Meyzieu, CAFIMM, votre agence immobilière sur Meyzieu vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle de 91.91 m² + Rdc de 61.62m²+ véranda+ garage. Nichée sur un terrain spacieux de 746 m², construite en 1977, cette propriété de deux niveaux est à mettre aux gouts du jour et offre un potentiel immense. Cette maison vous propose: Au 1er étage la partie principale de vie composée de: Un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, baigné de lumière naturelle et donnant accès à une véranda de 18m², une grande cuisine indépendante et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au Rdc et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2.60m, vous trouverez 61.62m² à aménager selon vos envies (2 chambres, une salle de bains, etc...), garage de 29.08m².
Chauffage individuel électrique, climatisation dans le séjour, double vitrage bois A l'extérieur un abris de jardin et un carport pour un véhicule complètent ce bien. Située dans un quartier dynamique, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles : bus, crèche, maternelle, école élémentaire, restaurants et médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs épiceries et un parc pour des moments de détente en pleine nature. DPE: D GES: B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
Votre conseiller : Benjamin SUTTER: 06.27.25.92.03. b.sutter@cafimm.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 et 2390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
153.53 m²
2 403 €
30.00 m²
746 m²
4
3
1
1
21.00 € / mois
1977
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benjamin SUTTER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
