A quelques minutes d'EVRON, dans le village de MEZANGERS, cette coquette longère sans vis-à-vis donne vraiment l'impression de vivre en pleine campagne. Elle séduira les amoureux de nature, de tranquillité et du charme authentique des maisons en pierres, tout en profitant de la douceur de vie d'un village.
La pièce de vie d'environ 42 m² réunit une cuisine ouverte et un salon-séjour équipé d'un poêle à pellets. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un dégagement, une chambre, une salle d'eau et une agréable véranda.
À l'étage, une pièce-palier distribue deux chambres supplémentaires, un bureau et un cabinet de toilettes.
En prolongement de la maison : un garage avec espace buanderie et douche ainsi qu'un bûcher complètent l'ensemble du bâti.
A l'extérieur, les abords de la maison se parent de fleurs et et de jolies couleurs au fil des saisons et le terrain restant laisse la possibilité de cultiver un jardin, récolter des fruits et accueillir des animaux.
Si vous recherchez un cadre paisible pour une résidence secondaire ou pour un petit cocon familial, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414
87 m²
1 701 €
4910 m²
6
3
1
1
2
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
372
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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