Vous ne trouvez pas la maison idéale celle-ci est faite pour vous !!
Maison familiale de plain-pied située sur la commune de Payns (la campagne au pieds de la ville ) à seulement 15 minutes de Troyes Construite en 2023 , 120 m2 habitables un véritable havre de paix ! Dés l'ouverture de la porte vous serez séduit par cette grande baie vitrée qui vous apporte beaucoup de lumiére et vous donne accés à la terrasse pour vos repas en famille ou vos soirées entre amis . Elle se compose d'une entrée avec un dressing , une trés belle piéce de vie, une cuisine neuve aménagée et équipée, un bureau, une buanderie , un wc et un garage avec son ouverture motorisée Le coin nuit : * 3 Belles chambres avec toutes avec placards intégrés * Une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne * Une autre salle de bain vient compléter ce bien
Les plus de cette maison : - Classe énergétique A - Menuiseries Pvc et aluminium - Chauffage au sol grace a un epompe a chaleur air/eau - Aucun travaux
A l'extérieur : - Garage attenant avec porte motorisée -Terrain de 809 m2 Totalement cloturé avec portail électrique
Qu'attendez vous pour venir visiter et y déposer vos valises cet été ! Appellez moi vite ne laissez pas passer cette opportunité !
Mandat : 5385 Prix : 315 000 (honoraires agence inclus)
La présente annonce immobiliére a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mme Russeaux Angéline (sans détention de fonds) agent commercial indépendant Ei immatriculé au rcs de Troyes sous le numéro 508365988 pour la société Dupont Expertise Immobilier , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 473.00 et 639.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Angeline Russeaux - Tél. 0686574552 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508365988 RCP MA035A20ANPM/02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM9596
120 m²
2 625 €
33 m²
809 m²
5
4
1
1
1 (séparé)
14/05/2024
2023
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
54
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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