Architecture ancienne pour cet immeuble bourgeois situé au coeur très prisé du Camas, qui accueille au 3e étage un appartement de type 2 de 46 m2, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité contemporaine. L'appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond de trois mètres, ses grandes fenêtres qui baignent les pièces de lumière et ses détails architecturaux élégants, comme les moulures et les portes à l'ancienne. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une cuisine moderne et bien intégrée, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre dispose d'une penderie intégrée et donne elle aussi sur une atmosphère claire et paisible. La salle d'eau, entièrement rénovée, complète ce bien aux volumes généreux. L'appartement est au calme tout en étant à deux pas des commodités du centre-ville. On retrouve dans le quartier une vraie vie de village avec ses commerces, ses écoles, ses restaurants, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun, notamment le tramway et le métro. Le bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif dans un secteur très prisé. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. La taxe foncière s'élève à 676 EUR, les charges générales de copropriété 67EUR. Le prix de vente est fixé à 170 000 EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur. La référence de l'annonce est disponible sur demande. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Dimitri Eteni au 07.69.63.81.11 (inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 839 000 718). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
46 m²
3 696 €
18 m²
2
1
1
1
3 sur 6
6767 € / mois
1948
Nord
Oui
Oui (11 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ETENI Dimitri
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