Miomo, villa d'architecte de 266 m² sur 3000 m² de terrain, vu
Santa-Maria-di-Lota 20200
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Honoraires à la charge du vendeur.
MIOMO VILLA D'ARCHITECTE 266 m² CARREZ VUE MER DÉGAGÉE 2934 M² TERRAIN
À cinq mn de la plage de Miomo, nous vous proposons la villa 'Casa E Campelle' idéalement située sur un promontoire dominant le village et dotée d'une vue panoramique imprenable. Elle dispose d'un T3 indépendant et de deux entrées indépendantes pour une modularité certaine.
Villa élevée de quatre niveaux s'articulant comme suit:
Au premier niveau :
Un appartement (T3 indépendant) composé d'une salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau.
Une chambre avec salle d'eau et douche, un vaste garage, un atelier, une cave à vin.
Une grande entrée principale aménagée (bibliothèques et placards) ouvrant sur un escalier en travertin amenant au 2 ème étage.
Au deuxième niveau :
Double salon majestueux de 47 m² en triple exposition ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante et son cellier, deux chambres, une salle de bain, wc.
Au troisième niveau :
Un bureau lumineux, une grande chambre et sa terrasse indépendante, une salle de bain.
Au quatrième niveau :
Double entrée (via l'intérieur de la villa ou via un escalier extérieur indépendant) Un salon, cuisine américaine, une chambre et sa terrasse indépendante, une salle de bain.
Prestations : architecture contemporaine et travaillée, quatre terrasses, cave à vin, cheminée, vue mer et montagne panoramique, emplacement privilégié.
Bien hors copropriété, taxe foncière : 1 860 / an, aucune procédure en cours. Honoraires agence inclus dans le prix de vente.
AD PRESTIMMO | Anthony Dias | Carte professionnelle n° CPI20022023000000010 | SIREN 843 845 561 | Résidence Campo Meta Bât. A 20600 Furiani | Contact : 06- 76 - 37 - 43 - 53 _ bastia.prestimmo@gmail.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3087.00 et 4177.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
266 m²
2 763 €
47 m²
2934 m²
8
5
5
4 (séparés)
Oui
1990
Oui
10
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony De Pinho Dias
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