MIRAMBEAU IMMEUBLE À RÉHABILITER PROJET DE 7 LOGEMENTS
Mirambeau 17150
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Centre-ville de Mirambeau Opportunité d'investissement à fort potentiel Situé en plein centre-ville de Mirambeau, cet immeuble à réhabiliter offre une belle opportunité pour un investisseur, marchand de biens ou professionnel de l'immobilier souhaitant réaliser une opération de restructuration et de valorisation patrimoniale. Édifié sur 3 niveaux, l'immeuble est complété par une annexe, offrant ainsi un ensemble immobilier présentant un potentiel particulièrement intéressant. Un projet déjà étudié et encadré Un projet de réhabilitation avec plans et déclaration administrative accordée est disponible, permettant d'envisager la création de 7 logements, répartis selon le projet comme suit :
3 appartements T1 1 appartement T2 4 appartements T3
Cette configuration permet de proposer une offre locative diversifiée, adaptée aussi bien à la location à l'année qu'à différents profils de locataires. Les atouts du bien
Emplacement en centre-ville de Mirambeau Immeuble sur 3 niveaux Projet de réhabilitation déjà défini Déclaration administrative accordée Plans disponibles Potentiel de création de plusieurs logements Annexe indépendante ou complémentaire au projet Opportunité de création de valeur après travaux Bien particulièrement adapté à un investissement locatif ou une opération de marchand de biens
Une opportunité pour un investisseur Ce bien présente l'avantage de bénéficier d'un projet déjà travaillé, permettant à l'acquéreur de se projeter concrètement dans une opération de réhabilitation et de création de logements. Une opportunité rare en centre-ville de Mirambeau pour un investisseur à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel. Dossier complet, plans et documents administratifs disponibles sur demande.
Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 403292964, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
297 m²
572 €
1948
Oui
4
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
84
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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