MIRAUMONT - MAISON 165m2 - 3 CHAMBRES - AUTONOMIE DE PLAIN P
Miraumont 80300
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ SAINTE ANNE IMMO MIRAUMONT Village avec commodités (gare, école, maison médicale, pharmacie, épicerie), idéalement situé à proximité de l'A1, à seulement 10 minutes de Bapaume et d'Albert, 30 minutes d'Arras et 45 minutes d'Amiens Hugo vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison de 165 m2 offrant une autonomie de plain-pied, ainsi que deux studios indépendants Maison : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie avec accès au garage/dépendance et à une cave À l'étage : un palier desservant une chambre ainsi que deux greniers aménageables Deux studios de plain-pied (25 m2 et 29 m2), chacun comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et un WC indépendant, avec entrée privative À l'extérieur :Côté maison : garage sous porche, terrasse, cour et nombreuses dépendances (environ 150 m2)Côté studios : entrée indépendante, jardin et plusieurs places de stationnement
Idéal pour une résidence principale avec activité de chambres d'hôtes ou pour un investissement locatif (courte ou longue durée)
Menuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels + Velux bois double vitrage Chauffage : central au fioul + cheminée (maison) / radiateurs électriques (studios) Assainissement : fosse septique Internet : fibre optique et 5G
Taxe foncière : 1 300 EUR/an Prix : 230 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Contactez Hugo au 06.59.41.24.00 Agent commercialAgence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM)79 rue Jules Barni 80000 AMIENSRCS : 803971555 CP : 80012016000013261
220 m²
1 045 €
1156 m²
7
5
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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