Vente maison 5 pièces

375 000 €

Miremont, Ferme rénovée 5 pièces de 184m2 sur 7.700m2 de terrain

Miremont 31190

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Miremont, Ferme rénovée 5 pièces de 184m2 sur 7.700m2 de terrain Je vous propose en exclusivité cette magnifique demeure de plain pied de 1850, rénovée avec goût et énergétiquement imbattable de 190m2 sur une parcelle agricole de 7.700m2. Retrouvez le charme des briques toulousaines et des poutres, dans une ambiance moderne et chaleureuse à seulement 15mn de Portet sur garonne et de l'A64. Je vous invite à découvrir sa belle entrée avec aquarium intégré, son séjour lumineux et chaleureux agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée, vous permettra de déjeuner ou prendre votre café face à la piscine en cours de finition et le parc de plus de 7.700m2 sans vis à vis. Vous disposerez d'un cellier/buanderie très pratique accédant au garage. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain d'environ 45m2 donnant sur jardin ( salle de bain haut de gamme de 14m2 en cours de finition ). Vous l'aurez compris, cette maison est fraîchement rénovée et offre des prestations en terme de chauffage, d'isolation et de performance énergétique optimales. La seconde aile de la ferme, de plus de 200m2 est totalement à rénover, vous permettant une seconde habitation, une pièce de réception ou une gigantesque terrasse avec cuisine d'été. Une dépendance en fond de parcelle vous permettra le stockage, une activité annexe ou de créer un dortoir pour vos animaux de compagnie ( chiens, poules, chèvres, moutons... toutes vos envies sont possibles, vous ne dérangerez personne ). La piscine est en cours de création, ne restera que le liner à poser. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller LGM Immobilier, Sébastien Langlois au O6.62.73.5O.3O, disponible 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Langlois, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930) Référence agence : 12561

Consommations énergétiques

Logement économe

 

81

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)