<p>À VENDRE - Ensemble immobilier neuf avec visibilité exceptionnelle sur l'A63 - MIOS ZAC 2000</p><p>Consultimo vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf et haut de gamme d'une surface totale de 782 m², idéalement situé en première ligne de l'autoroute A63, l'un des axes les plus fréquentés d'Europe. En plus du bâtiment existant il est possible de construire environ 2.000 m² supplémentaire.</p><p>Ce bien se compose de :</p>
- 435 m² d'entrepôt en RDC avec douche, wc et kitchenette
- 347 m² de bureaux aménagés avec des prestations de standing (avec ascenseur)
- Une terrasse rooftop de 143 m², offrant un espace extérieur rare et valorisant.<p>Tout juste livré, le bâtiment est entièrement opérationnel et prêt à l'emploi, sur une parcelle de 7.862 m², avec un potentiel d'extension d'environ 2.000 m². Idéal pour l'implantation d'un siège social ou société en développement.</p><p>Points forts :</p>
- Visibilité inégalée sur l'A63 (3e plus grand trafic autoroutier d'Europe)
- Bâtiment neuf, prestations premium
- Emplacement stratégique entre Bordeaux, le Bassin d'Arcachon et le Pays basque/Espagne
- Fort potentiel de développement
- Environ 2.000 m² de reste à construire<p>Conditions de vente :</p>
- Prix de vente net vendeur : 3.100.000 Euros HT
- Honoraires de commercialisation : 170.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
- Frais de notaire réduits<p>N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements.</p><p>L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV</p>
782 m²
3 964 €
Contact Naud Jean Philippe
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
