<p> À VENDRE - Ensemble immobilier avec visibilité exceptionnelle sur l'A63 - MIOS ZAC 2000</p><p>Consultimo vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf et haut de gamme d'une surface totale de 1.500 m² répartie sur deux bâtiments communiquant, implantés sur trois unités foncières totalisant 17.888 m², le tout, idéalement situé en première ligne de l'autoroute A63, l'un des axes les plus fréquentés d'Europe. Un reliquat constructible d'environ 5.000 m² de surface de plancher est encore disponible permettant de s'adapter aux futurs besoins de votre entreprise et/ou de prévoir un investissement locatif.</p><p>Ce bien se compose de :</p>
- 884 m² d'entrepôt en RDC avec douche, wc et kitchenette
- 617 m² de bureaux aménagés avec des prestations de standing (avec ascenseur)
- Une terrasse rooftop de 143 m², offrant un espace extérieur rare et valorisant.<p>Points forts :</p>
- Visibilité inégalée sur l'A63 (3e plus grand trafic autoroutier d'Europe)
- Bâtiment neuf, prestations premium
- Emplacement stratégique entre Bordeaux, le Bassin d'Arcachon et le Pays basque/Espagne
- Fort potentiel de développement
- Environ 5.000 m² de reste à construire<p>Conditions de vente :</p>
- Prix de vente net vendeur : 5.600.000 Euros HT
- Honoraires de commercialisation : 250.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
- Frais de notaire réduits sur 50% du prix de vente (car bâtiment vert neuf)<p>Dossier de présentation sur demande.</p><p>N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements.</p><p>L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV</p>
1500 m²
3 733 €
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