IMMÖÖ Properties vous propose à la vente MÖ-ARCHI, cette propriété unique, où l'art de vivre prend tout son sens, entre patrimoine, élégance et confort. À seulement quelques pas de l'abbaye emblématique, au coeur du village recherché de Saint-Martin-de-Boscherville, découvrez cette sublime bâtisse du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec goût et exigence.
Un véritable havre de paix de 220 m², où le charme de l'ancien poutres, volumes, matériaux nobles s'harmonise parfaitement avec des prestations contemporaines haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez conquis par la générosité des espaces et la luminosité traversante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale avec salon chaleureux et poêle à bois, prolongée par une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Depuis le séjour, vous accédez à un magnifique patio paysager, également accessible depuis la suite parentale, offrant un espace intime et élégant à ciel ouvert.
La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un espace buanderie complète ce niveau.
À l'étage, une pièce palière multifonctions (coin TV, bureau, salle de jeux ) dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 936 m², propice à la détente et aux soirées d'été sur ses terrasses. Un atelier, un abri, ainsi que deux places de stationnement avec bornes de recharge pour véhicules électriques complètent ce bien rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 et 4790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
220 m²
2 909 €
70 m²
936 m²
8
6
4
3 (séparés)
1800
4
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien Desportes
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