Au coeur de leur jardin d'une vie, les anciens ont fait pousser de l'ombre tout autour de cette si jolie propriété ardéchoise construite dans les années 1960. Exposée plein Sud, la fraîcheur du tilleuil n'a d'égal l'été; planté au beau milieu du dallage extérieur en pierres de rivière. Juste un peu avant Chassiers (07110), se dresse au-dessus de la route départementale, en retrait, une maison individuelle dont la vue reste à envier. Le jardin anobli durant plusieurs décennies, de 915 m2, est actuellement fleuri à souhait et arboré de jeunes fruitiers. - PISCINABLE - Les 6 pièces de cette villa de 90 m2; particulièrement bien entretenue, se décomposent comme suivant: De plain pied: ( Isolation intérieure et électricité refaîtes en 2016) - 3 chambres, - 1 belle cuisine semi-équipée moderne, - 1 grand séjour d'environ 24 m2, - 1 salle d'eau récente, - 1 toilette indépendant. Au niveau inférieur (sous voûte d'origine): - 1 garage double + 1 place de parking extérieur, - chaudière et ballon électrique. * La toiture et les charpentes datent de 2008 et abritent des combles aménageables exploitables, et à hauteur d'homme par endroits. la propriété est reliée au 'tout à l'égout'. Cette annonce vous est proposée par TRIBOULIN Cecile - EI - NoRSAC: 981 913 759, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
90 m²
2 778 €
24 m²
915 m²
6
3
1
1
1960
Sud
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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