Vente maison 3 pièces

235 000 €

Mondonville, maison T3 refaite à neuf d'environ 85m2 sur terrai

Mondonville 31700

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Honoraires à la charge du vendeur.

Anna Morra vous propose à la vente, sur la commune de Mondonville, idéalement située entre Pibrac, Mondonville et Cornebarrieu, dans un secteur calme, cette maison pleine de charme en cours de rénovation totale.

Issue de la division d'une ancienne bâtisse, cette maison T3 mitoyenne par l'arrière, de plain-pied d'une surface d'environ 85m2, allie le cachet de l'ancien et le confort du neuf.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux sous forme de véranda d'environ 20 m² donnant sur le jardinet, avec un mur en pierre, d'une salle à manger d'environ 20 m² avec emplacement pour la cuisine US aménagée, de deux chambres de 11 m² et 15 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

La maison est entièrement rénovée (travaux en cours livraison MARS 2026), micro station neuve, isolation neuve, électricité neuve, climatisation et cumulus neufs, parquet au sol, murs prêts à peindre.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC gris anthracite équiés de volets roulants électriques.
Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur et la production d'eau chaude par cumulus.
La façade en pierre et bois apporte un charme authentique à l'ensemble.

Expo NORD-OUEST
Un DPE sera réalisé en fin de travaux, avec une performance énergétique estimée en classe B ou C.

Le bien est implanté sur un terrain de 226 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable.

Me contacter pour plus de renseignements au 0611326344
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Anna MORRA immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n° 825 216 229 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

A voir sans tarder



Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Agent Weeler - Anna MORRA