MONOPROPRIÉTÉ DE 4 APPARTEMENTS - RENTABILITÉ DE 9,30% BRUT -
Belfort 90000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
* Opportunité d'Investissement Immobilier à Belfort ! *
* Description de l'Immeuble :
Profitez de cette offre unique d'une monopropriété de quatre appartements à Belfort. Parfait pour les investisseurs.
Appartement N°1 :
Loué actuellement depuis le 01/11/2023 Bail : 3/6/9 ans, Non meublé Loyer pratiqué : 420 + 30 de charges
- Étage : Rez-de-chaussée (RDC) - Surface habitable : 37.1 m² - Nombre de pièces : 2 - État : En bon état - Diagnostics : DPE : F - Système de chauffage gaz. - Cave
Appartement N°2
Loué depuis Septembre 2024 Bail : 3/6/9 ans, Non meublé Ancien loyer pratiqué : 450 + 30 de charges
- Étage : Premier étage (R+1) - Surface habitable : 41.8 m² - Nombre de pièces : 3 - État : En bon état - Diagnostics : DPE Étiquette E - Système de chauffage gaz. - Cave
Appartement N°3 :
Loué depuis le octobre 2024 Bail : 3/6/9 ans, Non meublé Loyer pratiqué : 470 + 30 de charges
- Étage : Deuxième étage (R+2) - Surface habitable : 38.92 m² - Nombre de pièces : 3 - État : En bon état - Diagnostics : DPE : D - Système de chauffage gaz. (chaudière récente) - Cave
Appartement N°4 :
Loué actuellement depuis le 01/02/2023 Bail Meublé : 1 an. Loyer pratiqué : 310 + 20 de charges
- Étage : Combles - Surface habitable : 20.84 m² - Surface au sol : 42.04 m² - Nombre de pièces : 1 (studio) - État : En bon état - Diagnostics : DPE : G - Système de chauffage électrique. - Cave
Le tout sur 138 m2 de terrain.
PRIX : 213 000 frais d'agence inclus.
* Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Paul Klingelschmitt au zéro six, quarante-neuf, quarante et un, vingt-neuf, zéro six.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Gérant - Paul KLINGELSCHMITT Carte T CPI 9001 2022 000 000 002 RCP 79269609
141 m²
1 511 €
138 m²
19/10/2024
110.00 € / mois
1880
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Paul Klingelschmitt
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