Monpellier, Proche ARCEAUX, Grand T2 , terrasse, cave, parli
Montpellier 34070
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Montpellier ,PROCHE Arceaux, proche de la clinique clémentville ,Spacieux T2 avec Terrasse, Résidence Calme et Arborée - Montpellier, Quartier des Arceaux Emplacement idéal : À quelques pas des commerces, des transports en commun (bus) et des charmants Arceaux, cet appartement est une perle rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et paisible au coeur de Montpellier. L'appartement : Situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et arborée, ce spacieux T2 de 51m2(facilement transformable en T3) vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations : - Une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse exposée plein SUD, idéale pour vos repas ensoleillés ou vos moments de détente. - Une lumineuse salle de vie*donnant également sur la terrasse, parfaite pour recevoir. - Une grande chambre avec dressing, véritable cocon de confort. - Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. - WC indépendant et espaces de rangement supplémentaires pour plus de praticité. Les plus : - Une terrasse ensoleillée avec vue dégagée. - Résidence verdoyante et sécurisée, idéale pour profiter du calme tout en restant proche de toutes commodités. - Fort potentiel de transformation en T3 pour répondre à vos besoins. Informations financières : - Charges annuelles : 1 665 EUR (eau froide et charges de copropriété incluses). - Taxe foncière : 1 345 EUR -*Prix : 193 000 EUR FAI(Frais d'agence inclus). Pourquoi choisir cet appartement ?** Son emplacement stratégique, son calme et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez un jeune couple, un investisseur ou une personne à la recherche d'un pied-à-terre pratique et lumineux, ce bien a tout pour plaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! LIONEL 06 87 61 43 08 ---
60 m²
3 217 €
21 m²
3
1
1989
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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