EXCLUSIVITÉ secteur HAUT MONS ! Charmante maison des années 30 idéalement située au coeur d'un quartier familial à proximité des transports et des écoles ! D'une superficie d'environ 102m2, celle-ci dispose d'un ravissant jardin arboré sans vis-à-vis. De plus, elle offre un accès rapide à Lille et aux gares via la proximité du métro (10 minutes à pieds) et des axes routiers. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour optimiser l'espace et se créer un intérieur fonctionnel, chaleureux et agréable à vivre. Une opportunité rare sur ce secteur de Mons en Baroeul.
Celle-ci se compose de telle façon : - entrée avec rangements - Pièce de vie traversante qui donne sur la grande cuisine - Buanderie et wc - Véranda chauffée et disposant d'un store électrique - Au 1er étage, 1 grande chambre avec placards intégrés et 1 salle de bains avec baignoire et douche - Au 2ème étage, 1 chambre et 1 bureau/chambre enfant (possibilité de travaux d'aménagement pour augmenter les surfaces) - Jardin au calme orienté est avec terrasse d'environ 15m2 - Sur l'avant places de stationnement et jardinet complètent ce bien
DPE D. Chauffage au gaz. Tout à l'égout. Honoraires inclus charge acquéreur : 4,39% TTC (prix 319 000EUR hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
3 225 €
339 m²
5
3
1
1
1930
Est
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DELMAIRE Aurélien
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
