Mont-de-Marsan Demeure d'architecte des années 60 avec jar
Mont-de-Marsan 40000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Mont-de-Marsan Demeure d'architecte des années 60 avec jardin arboré Venez découvrir cette maison de caractère de 250m2, édifiée par un architecte dans les années 60, qui allie charme, volumes généreux et potentiel rare. Développée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable importante et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée :
Double garage
Cave à vin
Grande entrée desservant un salon lumineux
Salle d'eau, chaufferie, WC séparés
Nombreux dégagements et rangements
4 chambres en plain-pied, idéal pour une famille ou pour créer un espace indépendant.
À l'étage :
Séjour cuisine
Salle à manger conviviale
Boudoir cosy
Palier distribuant 3 chambres, dont deux équipées de points d'eau
Salle de bains et WC séparés.
Atout majeur : la distribution permet de créer facilement deux appartements indépendants, idéal pour un projet locatif, une maison bi-famille ou un espace professionnel combiné à l'habitation. Extérieur : La maison est implantée sur un beau terrain arboré de 1 646 m2, offrant un environnement calme et verdoyant. L'accès et le portail restent à prévoir pour finaliser l'aménagement. Informations complémentaires :
Travaux à envisager (vitrages, isolation) pour valoriser encore davantage le confort et la performance énergétique
Maison saine, solide, au cachet authentique
Audit énergétique déjà réalisé
Bien disponible immédiatement.
Mont-de-Marsan : profitez d'un emplacement recherché, proche des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
250 m²
996 €
1646 m²
9
7
1
1
2
1960
Sud
2
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact olivier MURER
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