Vente maison 9 pièces

249 000 €

Mont-de-Marsan Demeure d'architecte des années 60 avec jar

Mont-de-Marsan 40000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Mont-de-Marsan Demeure d'architecte des années 60 avec jardin arboré
Venez découvrir cette maison de caractère de 250m2, édifiée par un architecte dans les années 60, qui allie charme, volumes généreux et potentiel rare. Développée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable importante et de multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :


Double garage


Cave à vin


Grande entrée desservant un salon lumineux


Salle d'eau, chaufferie, WC séparés


Nombreux dégagements et rangements


4 chambres en plain-pied, idéal pour une famille ou pour créer un espace indépendant.


À l'étage :


Séjour cuisine


Salle à manger conviviale


Boudoir cosy


Palier distribuant 3 chambres, dont deux équipées de points d'eau


Salle de bains et WC séparés.


Atout majeur : la distribution permet de créer facilement deux appartements indépendants, idéal pour un projet locatif, une maison bi-famille ou un espace professionnel combiné à l'habitation.
Extérieur : La maison est implantée sur un beau terrain arboré de 1 646 m2, offrant un environnement calme et verdoyant. L'accès et le portail restent à prévoir pour finaliser l'aménagement.
Informations complémentaires :


Travaux à envisager (vitrages, isolation) pour valoriser encore davantage le confort et la performance énergétique


Maison saine, solide, au cachet authentique


Audit énergétique déjà réalisé


Bien disponible immédiatement.


Mont-de-Marsan : profitez d'un emplacement recherché, proche des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

203

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

63

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)