Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1190000 euros).
GIPA TRANSACTION VOUS PROPOSE CE LOGEMENT ULTRA HAUT DE GAMME
Niché sur le hauteurs, ce bâtiment en cours d'aménagement au mont national s'adresse à une clientèle en quête d'une VUE à couper le souffle dès le réveil.
Nous vous proposons d'accéder à une propriété aux prestations et finitions premium, réalisées par un architecte on ne peut plus méticuleux.
Cet appartement en rez-de-jardin se compose ainsi :
Une immense terrasse avec piscine à débordement Une entrée spacieuse Un espace de vie ouvert avec salon/salle à manger et espace dédié cuisine américaine Un cellier Un WC séparé Un chambre avec salle de bains privative Un deuxième espace de vie avec coin télé Un WC séparé Une suite parentale avec salle d'eau et WC Une troisième grande chambre
Toutes les pièces offrent une vue plongeante sur les collines et la vallée et un accès direct à l'espace de vie extérieur et au jardin.
Possibilité d'agencer le biens selon vos goûts et besoins directement avec l'architecte ayant réalisé le petit collectif de 4 logements haut de hamme.
Cet appartement 4 pièces de près de 200m2 vous séduira de par ses nombreux atouts et son effet maison. On se sent intégré à la nature en ouvrant les rideaux, avec cette vue à couper le souffle sur le Mont Sainte-Odile et la vallée que surplombe la piscine privative du logement.
Vous pourrez bénéficier d'un ascenseur privatif menant à votre niveau, la cage d'ascenseur étant déjà en place, ou bien la transformer en rangement supplémentaire. 3 places de parking privatives avec carport seront à votre disposition (possibilité de garage)
Livré avec piscine à débordement qui sera terminée pour les beaux jours. vous disposerez d'un jardin de 6 ares en pente dans lequel imaginer un tas de possibilités.
Les photos et perpectives parlent d'elles-mêmes... Contactez Lucas BRUCKMANN pour réserver votre créneau de visite.
3 logements déjà vendus.
Ne tardez pas !
Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 190 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 973.00 et 1317.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : https://www.gipa-immobilier.fr/ref/VA3730
194 m²
6 366 €
5
3
3
3 (séparés)
3.78 %
Oui
2026
Sud
Oui
3
1
Oui
Oui
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lucas BRUCKMANN
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