Mont Ventoux - Malaucene **** -84- - Tourisme - GARDEN et CI
Malaucène 84340
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Construite en 2012, la residence est situee dans un cadre idyllique et naturel. Elle offre une evasion garantie et propose des prestations de grande qualite avec de beaux amenagements -piscine, bain a remous, etc...-.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence Affaires a Malaucene avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6,80 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Duplex de 45.60 metres carres Carrez + terrasse et balcon + parking
Prix de vente de 73.000 euros FAI HT + 1.000 euros de TVA recuperable
Bail : 9 ans en 3/6/9 -01/10/2021 - 30/09/2030-
Loyer annuel hors taxes de 4.952 euros HT /an
Les charges non recuperables sont de 667 eurosHT/an
La taxe fonciere 531 euros/an
Classe energie : DPE : C
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
45 m²
1 644 €
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