Sur les hauteurs de MONTAIGUT-LE-BLANC, dans un quartier prisé pour son calme et sa vue dégagée plein sud, cette maison en pierres de 75 m² habitables offre charme, authenticité et potentiel.
Rénovée avec goût, elle se compose aujourd'hui de deux habitations mitoyennes : un T3 chaleureux avec poêle à bois, dalles de pierre, travertin et parquets en bois, et un studio indépendant, idéal pour un revenu locatif saisonnier, un espace invité ou un lieu de travail.
Le jardin en espaliers de 346 m², fleuri de rosiers et d'iris, accueille une terrasse propice aux repas face au paysage.
Ici, vous êtes à deux pas des sentiers de randonnée, des baignades en rivière et des balades vers SAINT-FLORET ou le château de CHAMPEIX.
À seulement 15 minutes d'Issoire et de l'A75, ce bien conjugue art de vivre, et nature.
Une maison coup de c?ur, habitable de suite, pour vivre ou se ressourcer au rythme du Parc des Volcans.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
75 m²
2 243 €
346 m²
5
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
780
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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