Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 336000 euros).
Montainville - Élégance, sérénité et nature s'unissent pour donner vie à un bien rare Édifiée sur une magnifique parcelle de 837 m² bordée par la Mauldre, cette charmante maison individuelle 5 pièces d'environ 100 m² offre un cadre de vie privilégié, où le calme et la douceur de vivre sont les maîtres mots. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant harmonieusement sur une véranda propice à la détente en toute saison. La cuisine ouverte, spacieuse, aménagée et entièrement équipée, se prolonge par un cellier buanderie fonctionnel, idéal pour un quotidien parfaitement organisé. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres bénéficiant d'un dressing commun, une salle de douche moderne, ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de chambre d'enfant, de bureau ou d'espace polyvalent selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin, véritable havre de paix en bord de rivière de catégorie 1, ravira les amateurs de nature, de tranquillité et de pêche. Un environnement exceptionnel, rare sur le marché. Située à proximité de la gare de Mareil-sur-Mauldre et de ses commerces, cette propriété allie parfaitement quiétude et accessibilité. Un bien confidentiel, idéal pour les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie raffiné et apaisant. Une exclusivité Heim immobilier, votre partenaire immobilier des Yvelines depuis deux générations
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2840.00 et 3900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
3 500 €
837 m²
5
3
1
2 (séparés)
4.17 %
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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