MONTARGIS, Maison de ville 6 chambres avec jardin et dépenda
Montargis 45200
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A MONTARGIS quartier gare, découvrez le charme de cette maison du début du 20ème siècle idéalement située, proche de la gare et des commerces à pied. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre (ou bureau) et d'un WC. Possibilité de créer une salle d'eau sans gros travaux. Au 1er étage : 3 belles chambres, une salle de bain, une buanderi, un WC et de nombreux rangements. Au 2ème étage : 2 chambres, un bureau et une pièce de rangement. Cet étage demandera quelques travaux pour exploiter tout son potentiel. Cette maison bénéficie d'une cour sans vis-à-vis, permettant de profiter d'un extérieur agréable, d'un sous-sol, d'une dépendance de 17 m2 au sol avec grenier ainsi que d'une place de parking privative. Chauffage gaz de ville, double vitrage PVC. DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 4050 EUR et 5510 EUR, années de référence 2021, 2022, 2023.
A découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
212 m²
1 000 €
34 m²
50 m²
9
6
1
1
2
1930
1
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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