MONTARNAUD BELLE VILLA T6 DE 165M2 SUR 1196M2 DE TERRAIN AVE
Montarnaud 34570
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 590000 euros).
MONTARNAUD 34 570 / L' Agence Négoce Habitat vous propose à la vente cette belle villa récente T6 de 165m2 estimé. Elle se composé au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale d'une surface de 54m2, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 13.17m2 avec accès terrasse, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un bureau, une buanderie et un WC. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage au sol + radiateur à l'étage.Aspiration centralisé. Double garage de 54m2 + mezzanine de rangement. Côté extérieur terrain clos et aménagé de 1196m2 avec piscine 8X4 au sel, 2 terrasses et un forage et arrosage automatique. Situé à un quartier calme et résidentiel, bénéficient d'une exposition SUD sans vis à vis. Villa en parfait état d'entretien, vous n'avez qu'à poser vos valises. Situé à 25mn de MONTPELLIER et 30mn des plages et aéroport. A VOIR !!! Réf FA 3876 Tarif : 610 000EUR soit 590 000euros hors honoraires d'agence + 20 000EUR ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 3.45% du tarif de vente. Tél ; 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60. www.negoce-habitat.com Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l'Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000EUR SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000EUR - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES o SIRET 502 054 802 00025 o TVA : FR22502054802 o Carte pro no34022017000017628 o Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS
Villa
165 m²
3 697 €
54 m²
1196 m²
6
4
2
2
3.39 %
2008
Sud
4
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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