Montauban, à 600 mètres de la Place Nationale À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), nous vous proposons un immeuble de rapport. L'immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée :un appartement de type T1, vendu libre et à rafraîchir, idéal pour une remise en location après travaux, un local commercial, libre de toute occupation.
Au premier étage :un appartement de type T3, vendu libre, et à rafraîchir, proposant de beaux volumes et un potentiel d'optimisation selon les projets.
Au deuxième étage :deux appartements de type T2, actuellement loués 400 chacun, assurant des revenus locatifs immédiats.
Cet ensemble immobilier combine des revenus locatifs immédiats grâce aux T2 loués, et des lots libres à valoriser après travaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4414.00 et 5566.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
196 m²
1 607 €
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Edith Balière
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
