À deux pas du Pont Vieux et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 66,55 m², entièrement rénové, situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 8 logements. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante donnant accès à un second balcon, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez également ses prestations complémentaires : une cave privative en rez-de-chaussée ainsi qu'un box fermé et sécurisé situé dans la cour de l'immeuble. Investissement idéal : appartement actuellement loué, générant un revenu locatif de 650 hors charges par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Les atouts : Appartement entièrement rénové Traversant et lumineux Deux balcons Box fermé sécurisé Cave privative Petite copropriété Secteur calme et recherché Proximité immédiate du centre-ville et du Pont Vieux Une opportunité rare pour un investissement serein ou un futur projet de résidence principale.
66.55 m²
2 690 €
17.5 m²
3
2
1
1
1 sur 4
75 € / mois
1970
Gaz
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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