Vente maison 4 pièces

299 000 €

MONTAUBAN QUARTIER BEAUSOLEIL MAISON 1930 DE TYPE T4.

Montauban 82000

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Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : Charme et caractère pour cette magnifique maison ancienne de style 1930, située dans le quartier résidentiel de BEAUSOLEIL à Montauban, en Tarn-et-Garonne. Cette propriété au caractère atypique, située dans un parc arboré de 8 108 m2, offre un cadre de vie unique et plein de charme.
La maison, de type T5 de 149m2 sur deux niveaux, comprend : 1 cuisine, 1 grand salon lumineux avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
Vous disposez aussi sur la propriété d'une annexe séparée de 28 m2 et d'un abri de jardin.
Les travaux récents apportent du confort avec la toiture refaite en 2022 et un système de chauffage modernisé avec climatisation réversible en 2023. Le parquet au sol ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.
La piscine, de 5x10 mètres, est parfaite pour des moments de détente. De plus, l'ensemble de la propriété, par son côté atypique, dégage un charme indéniable.
Idéalement située, vous serez à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, avec un accès facile au centre-ville. La proximité de la rocade de Montauban et des accès autoroutiers facilite les déplacements vers Toulouse, Bordeaux, et autres destinations.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par YAPOUDJAN Olivier - SAS - NoRSAC: 501 632 236, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTAUBAN
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

188

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)