Montbéliard au calme Ensemble immobilier de caractère
Montbéliard 25200
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En exclusivité, venez découvrir cet ensemble immobilier rare, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montbéliard. Érigée en 1880 sur une parcelle de 13 ares, cette propriété pleine de charme a su conserver toute son authenticité tout en étant parfaitement entretenue.
La maison principale offre 262 m2 habitables, aujourd'hui répartis en deux grands appartements totalement indépendants, facilement réunifiables pour créer une vaste maison familiale. Au rez-de-chaussée : un T5 lumineux avec salon ouvert sur terrasse et véranda, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain, et une magnifique cave d'époque. À l'étage : un F6 spacieux avec grand séjour ouvert sur cuisine, une magnifique mezzanine, 4 chambres, salle de bain et WC.
En fond de propriété, une maison indépendante de 65 m2, en excellent état, propose un séjour avec cuisine ouverte, terrasse et jardin, ainsi que 2 chambres et une salle de bain à l'étage. Parfait pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou un logement indépendant.
Chauffage au gaz, et bois, isolation soignée, bon classement énergétique. L'extérieur comprend un garage ainsi que des dépendances, le tout implanté sur un jardin soigneusement entretenu.
Un bien rare, chaleureux et chargé d'histoire, idéal pour un projet familial ou mixte au coeur de la ville.
Si vous souhaitez visiter cette propriété, ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD se fera un plaisir de vous aider.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
327 m²
1 511 €
50 m²
14
8
3
3
1880
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SEDENT Benoit
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