MONTBLANC : BELLE VIGNERONNE de 240 M2 AVEC TERRASSE
Montblanc 34290
0
Votre agence David Immobilier vous propose au coeur du village de Montblanc cette élégante maison vigneronne de caractère, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreux éléments anciens soigneusement conservés. Dès l'entrée, un vaste hall d'environ 10 m2 avec son superbe double escalier donne immédiatement le ton. Le salon d'environ 23 m2 séduit par son authenticité avec sa cheminée d'époque, son plafond à la française agrémenté d'une fresque ainsi que ses magnifiques carreaux de ciment anciens. La cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace de vie vers une vaste terrasse en teck d'environ 50 m2, agrémentée d'une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Elle communique également avec une salle à manger en duplex, lumineuse et conviviale. À l'étage, vous découvrirez un bureau d'environ 10 m2, une belle suite parentale de 23 m2 avec sa salle d'eau privative de 9 m2, ainsi que deux chambres supplémentaires de 13 et 14 m2. Le dernier niveau accueille une grande buanderie donnant accès à une agréable terrasse tropézienne d'environ 18 m2, bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits du village. Une vaste salle de loisirs d'environ 34 m2 complète ce niveau et pourra facilement être aménagée en salle de jeux, espace musique, home cinéma ou pièce supplémentaire selon vos besoins. Cette demeure a su préserver tout le charme et l'authenticité de l'ancien grâce à ses cheminées, plafonds à la française, fresques, carreaux de ciment d'origine et volumes généreux, tout en offrant des espaces de vie particulièrement agréables au quotidien. Idéalement située à quelques minutes de Béziers, des principaux axes autoroutiers et des plages méditerranéennes, cette propriété rare séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et convivial. Honoraires charge vendeur. À visiter sans tarder.
Maison de village
240 m²
1 550 €
37 m²
50 m²
6
3
1
1
2
1900
Sud
Ouest
Oui
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ADMINISTRATEUR DAVID
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
