Vente maison 4 pièces

294 000 €

MONTBLANC VILLA PLAIN PIED 97 M2 SUR PARCELLE 362 M2

Montblanc 34290

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).

À vendre : Charmante villa traditionnelle de plain-pied dans le sud de la France
Découvrez cette magnifique villa traditionnelle, idéalement située, qui allie confort moderne et charme du sud de la France.
Profitez de deux terrasses spacieuses, dont une terrasse ombragée de 40 m2 à l'avant de la maison, parfaite pour vos moments de détente en plein air. À l'arrière, une autre terrasse donnant surt la chambre parentale 
Le jardin arboré de 362 m2 est un véritable havre de paix, avec un coin barbecue et une cuisine d'été, idéale pour vos soirées estivales. De plus, un espace piscine avec un petit coin détente vous permet de vous rafraîchir et de vous relaxer sous le soleil.
À l'intérieur, vous serez séduit par un grand salon salle à manger lumineux de 35 m2, offrant un cadre convivial pour vos réceptions. La cuisine indépendante, également baignée de lumière, est parfaitement équipée. La villa dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle d'eau neuve, élégamment rénovée, comprend une douche à l'italienne, offrant un espace moderne et pratique. Pour votre confort, la villa est également dotée de la climatisation.
Cette propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une production d'énergie optimisée avec des avantages de revente et une consommation individuelle.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception, alliant charme, confort et modernité dans un cadre idyllique.
Frais d'agence charge vendeur .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

120

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)