Vente maison 9 pièces

725 000 €

Montboucher sur Jabron - 26740 - Drôme - Villa T9 235 m2 - 5

Montboucher-sur-Jabron 26740

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un quartier paisible, à seulement 5 kms de Montélimar et quelques pas du centre du village, proche des commerces et de ses commodités, cette magnifique propriété de 225 m2 habitables vous séduira par son cadre privilégié et sa superbe vue dégagée sur les collines environnantes.
Particulièrement accueillante et moderne, cette maison contemporaine récente (2020) sur vide sanitaire accessible offre un espace vie très confortable ; le hall d'entrée s'ouvre sur une imposante pièce de vie traversante (84m2) très lumineuse, avec cuisine ouverte très bien équipée, bordée de deux terrasses au sud et au nord. Un vestiaire et un wc indépendant, une arrière-cuisine (cellier-buanderie) de belle dimension avec entrée indépendante, une grande suite parentale (35 m2) avec salle d'eau, wc et dressing, complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres spacieuses (3 x 16 m2 1x9 m2) dont deux disposent d'un accès à un balcon privé (6m2), une chambre/bureau (9m2), une salle de bain avec baignoire douche et wc.
Un garage de 30 m2 et une piscine de 28 m2 agrémentent l'ensemble, laissant libre cours à vos loisirs.
Prestations haut de gamme : carrelage sur toute la surface de la maison, pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible, climatiseurs sur les deux niveaux, menuiseries extérieures et volets aluminium sur toutes les ouvertures, maison connectée (domotique).
Un bien rare qui conjugue cachet, volumes généreux et environnement préservé. Cette villa offre une qualité de vie paisible dans un espace très agréable et ensoleillé ; calme, confortable et accessible, elle bénéficie d'un emplacement recherché, proche des différentes activités urbaines de la région, accès rapide à l'entrée de l'autoroute A7 au coeur du pôle économique de l'axe rhodanien (Lyon/Marseille) et du périmètre des activités nucléaires de la région.
Cette annonce vous est proposée par GIRARDET Christian - SAS - NoRSAC: 843135674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

29

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)