? MONTCHANIN BELLE MAISON DE 165 M², SPACIEUSE ET IDÉALEMENT SITUÉE ! Prix : 239 500 UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, DE BEAUX VOLUMES ET TOUTES LES COMMODITÉS À PIED ! À Montchanin, à deux pas du centre-ville, découvrez cette maison offrant 165 m² habitables sur deux niveaux, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, ou pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif. ? LE GRAND ATOUT : TOUT SE FAIT À PIED ! Profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commerces, boulangeries, pharmacie, écoles et services. La gare TGV Le CreusotMontceauMontchanin, située à proximité, constitue également un véritable avantage pour les déplacements. ? UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre, offrant un espace convivial et lumineux pour partager d'agréables moments en famille. La maison dispose notamment de : Une grande pièce de vie aux volumes généreux Deux chambres au rez-de-chaussée Une troisième chambre au sous-sol Une magnifique terrasse de 50 m², idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente et les soirées entre amis Un garage Un chauffage au gaz Des fenêtres en double vitrage Classe énergétique : E ? UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Pour une famille : de beaux espaces de vie, trois chambres et un emplacement pratique, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Pour un investisseur : une surface généreuse et une situation recherchée, offrant un potentiel intéressant pour un projet de location, sous réserve de sa faisabilité. ?? UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE ! Son emplacement, ses volumes et sa grande terrasse en font un bien à découvrir sans tarder. ? MONTCHANIN 165 M² HABITABLES ? PRIX DE VENTE : 239 500 ? Contactez DOMINI Immobilier pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 et 5220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
165 m²
1 452 €
197 m²
5
3
1
2 (séparés)
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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