MONTELIMAR - 26200 (Drôme) France Villa 1980 -145 m2 Terrai
Montélimar 26200
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MONTELIMAR 26200 - DRÔME FRANCE - Villa 1980 145 m2 - Terrain clos 550 m2 - Piscine 24 m2 - Deux logements : Rdc T2 50 m2 - Etage T3bis 95 m2 - Véranda, Loggia, Terrasse, Garage. Maison du début des années 1980, proche de la zone d'activité du 'soleil levant' et du Collège Marguerite Duras, plus généralement de l'activité urbaine de Montélimar. Edifiée sur une parcelle de 550 m2 entièrement close, exposition sud-ouest, agrémentée d'une végétation dense et variée, cette propriété comprend 2 appartements distincts. Au rez-de-chaussée de plain-pied, T2 de 50 m2 + véranda 9m2 + terrasse avec pergola côté est, il se compose d'une grande pièce à vivre (salon/salle à manger) de 26 m2 avec cuisine équipée, une chambre de 10 m2, un bureau/salon de 6 m2, une salle d'eau et un wc séparé. Espace fonctionnel et agréable avec une belle luminosité. Au premier niveau, T3bis de 95 m2, véranda côté sud 11 m2 ; une grande pièce à vivre agréable, spacieuse et lumineuse, (salle à manger/salon) de 40 m2, une cuisine parfaitement équipée et semi indépendante de 13 m2, un bureau/chambre du 8 m2 et une autre salle de bain de 6 m2. Cette maison contemporaine en très bon état est parfaitement entretenue ; de nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés au cours des dernières années dont la création de l'appartement du rez-de-chaussée ; les rénovations entreprises l'ont été avec des matériaux de choix et de qualité;
Villa
145 m²
2 586 €
66 m²
550 m²
6
4
2
1
3
01/03/2024
1980
Sud
Ouest
5
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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