MONTELIMAR - 26200 (Drôme) France Villa début 19e - T5 140m2
Montélimar 26200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison individuelle mitoyenne du début des années 1900, proche du quartier St James et du centre-ville, édifiée sur une parcelle de 582 m2 entièrement close, exposition nord/sud. T5 de 140 m2 sur deux niveaux ; trois terrasses, ouest, sud et nord, agrémentées de végétation dense et variée. L'entrée par la terrasse côté ouest donne sur un long couloir ; sur la gauche, un salon salle à manger de 34 m2, un placard, une cuisine séparée de 15 m2 entièrement équipée, avec porte fenêtre sur la terrasse sud. Ensemble fonctionnel, spacieux et lumineux. Un escalier conduit au premier niveau desservant trois chambres de 14 à 16 m2, une salle de bain un wc. Eléments de confort : charpente traditionnelle isolée de laine de mouton 400 mm, tuiles - toit terrasse isolation effectuée en 2020 (décennale), plaques en polyuréthane spéciales toitures terrasse de 80 mm ; doublage nord bas, en placo et laine de verre 100 mm ; menuiseries bois double vitrage, persiennes fer ; sols carrelage et parquet dans les chambres ; chauffage central et production eau chaude gaz ; fibre ; interphone ; portail électrique, accès comble aménageable .
140 m²
2 264 €
34 m²
582 m²
5
3
1
1900
Ouest
Nord
2
Oui
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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