MONTEMBOEUF ? MAISON AUTONOME DE 313M² ? DEUX HECTARES ? PANNEAUX SOLAIRES ? PUITS ? VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Montemboeuf 16310
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Matthieu Laroche vous présente cette maison d?architecte de 313 m² de 2008, sur un terrain de 2 hectares, offrant une belle autonomie énergétique grâce à ses 30 panneaux solaires, un onduleur de grande capacité et des batteries de stockage. Cela assure une production d?énergie propre, réduit vos factures et votre empreinte carbone. De plus, un puits d?eau potable assure une production d?eau tout au long de l?année.
Située sur la commune de Montemb?uf, proche de toutes commodités à 5 minutes en voiture : école, collège, pharmacie, médecin, commerces, poste, banque, piscine.
La maison se compose de :
? Une partie nuit de 87 m² : abritant 5 chambres, dont une avec salle d?eau, une salle de bain et un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin.
? Une partie de vie de 144 m² : comprenant un hall d?entrée, un salon convivial, une salle à manger lumineuse, une mezzanine, une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin, une cuisine équipée, une arrière-cuisine et une buanderie fonctionnelle.
? Une partie polyvalente de 63 m² : une zone adaptable à vos besoins, que ce soit pour une activité professionnelle indépendante ou pour d?autres projets. Elle possède une entrée indépendante, deux chambres séparées par une cloison amovible, une salle d?eau et une véranda.
? Le sous-sol offre une pièce supplémentaire de 20 m², un double garage et un atelier pour répondre à vos besoins de stockage et de création.
? À l?extérieur, l?intimité est préservée avec un environnement sans vis-à-vis. Le jardin entoure la maison, offrant un cadre naturel apaisant. Vous disposerez également d?un parking pour plusieurs véhicules. Le terrain est richement arboré, agrémenté d'arbres fruitiers.
La maison est équipée d'un chauffage électrique au sol basse température avec thermostat dans toutes les pièces, d?un insert dans le séjour, d'une aspiration centralisée et d?un système d?assainissement individuel.
Vous recherchez de l?espace pour accueillir votre famille, vos amis ou pour votre activité professionnelle ? Que vous soyez travailleur indépendant, artiste ou adepte du télétravail, cette demeure offre une fusion parfaite entre modernité et environnement naturel. Vous avez aussi la possibilité d'acheter la maison meublée.
Une visite virtuelle est disponible sur demande, pour vous permettre de découvrir chaque recoin de cette propriété unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LAROCHE MATTHIEU - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 94981789400015 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
310 m²
1 903 €
20000 m²
11
7
1
2
2008
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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