MONTEUX (84) - RARE OPPORTUNITÉ pour cette splendide villa moderne de 188 m² avec piscine
Monteux 84170
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En EXCLUSIVITÉ chez LGM Immobilier.
RARE OPPORTUNITÉ et véritable coup de c?ur pour cette superbe villa moderne de 188 m² aux très belles prestations !
Plonger au c?ur de cette maison, c'est plonger irrémédiablement dans le confort, la sérénité et l'élégance.
Vous serez agréablement surpris en découvrant ses pièces très lumineuses aux volumes généreux.
Une pièce de vie de 61 m² avec cuisine moderne équipée, et accès direct sur la terrasse pour vos apéritifs dînatoires autour de la piscine de 8 x 4 m (refaite en 2024), 4 chambres spacieuses dont une avec terrasse et mezzanine privatives, 3 pièces d'eau, 2 dressings, 1 buanderie/chaufferie, 1 mezzanine bureau ainsi qu'un grand garage attenant de 30 m².
Vous serez aussi conquis par son élégant jardin clos, arboré et aménagé, ainsi que sa belle terrasse de 93 m² en travertin où vous apprécierez vos soirées estivales en toute quiétude. Vous pourrez choisir également de vous lover dans un fauteuil cosy ou vous faire masser dans le spa.
Dotée d'équipements de qualité alliant confort et modernité grâce à des prestations telles que :
- Triple vitrage,
- Menuiserie en aluminium,
- Climatisation réversible dans chaque pièce,
- Panneaux photovoltaïques (2024),
- Adoucisseur au sel,
- Arrosage automatique programmable,
- Portail automatique,
- Piscine : pompe à débit variable (2024), filtration automatique, autorégulation du pH
- Chaudière gaz (2025).
Aucuns travaux à prévoir, ni même de coup de peinture. Juste les valises à poser !
Vous trouverez l'Isle-sur-la-Sorgue à 15 min, Fontaine de Vaucluse, le Mont Ventoux, les différents domaines viticoles des Côtes-du-rhône, Avignon à 20 min et la gare TGV d'Avignon à 30 min.
Vous vous voyez déjà dedans pour cet été, au calme, un verre à la main ou bouquiner au bord de la piscine ?
Alors n'attendez plus pour la découvrir ! Soyez les premiers ! Appelez-moi vite pour planifier une visite. Christophe votre conseiller immobilier, au 06x60x90x14x96.
À NOTER : ce bien est à vendre en VENTE INTERACTIVE réalisée par Enchères-Immo.
Publication et Visites : du lundi 14 avril au dimanche 4 mai 2025 inclus.
Participation à la vente interactive : Mardi 06 mai 2025 de 20h00 à 21h00.
Attention : L'adresse du bien sur les cartes des sites n'est pas exacte. Le bien a été mis volontairement à la Mairie de la commune afin de respecter la confidentialité vis à vis des propriétaires.
Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable puis visite du bien. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché de 575 000 € correspond à un prix de première offre possible, honoraires d'agence inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe POTIER, agent commercial enregistré au tribunal de commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 482911674.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 12265
188 m²
3 059 €
1102 m²
6
4
1
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact POTIER
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