MONTFAUCON - LA VILLA PRAIRIE DANS SON ECRIN DE VERDURE
Montfaucon 25660
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MONTFAUCON - LA VILLA PRAIRIE DANS SON ECRIN DE VERDURE COUP DE COEUR ! Votre conseiller SIGNATURE vous invite à pousser les portes de cette villa d'architecte de 200m² dessinée en 2003 par le renommé Serge FERRINI sur une parcelle de près de 50 ares au coeur de la commune prisée de MONTFAUCON. UNE ARCHITECTURE SINGULIERE Au premier coup d'oeil on reconnait immédiatement le coup de crayon de Serge FERRINI avec cette architecture dite "prairie" qui a pour vocation à s'intégrer dans son environnement de par ses formes basses aux longues lignes horizontales et ses matériaux utilisés comme le bois qui barde la maison. A l'intérieur, dès le seuil de la porte franchi on comprends immédiatement le désir de l'architecte de faire de cette maison un lieu de vie en harmonie avec la nature. En effet, les nombreuses ouvertures qui vous accompagnent dans toute la maison ouvrent l'espace sur la végétation omniprésente et donnent une sensation de proximité avec l'environnement. UNE PARCELLE D'EXCEPTION Construite sur une parcelle de 4 980m² contenant une partie d'un bois classé, la maison est et restera épargnée de tout vis-à-vis. Cet environnement offre une véritable bulle végétale où la déconnexion est instantanée. Vous y trouverez les différentes terrasses dont une très grande dans la continuité de la pièce à vivre construite sur pilotis avec cuisine d'été et une partie couverte avec espace bar et jacuzzi 6 personnes et une seconde aux abords de la piscine de 11x5m. Un espace de convivialité est également présent autour d'un bassin où vous pourrez vous détendre. DES VOLUMES ASTUCIEUSEMENT AGENCES Avec plus de 200m², la maison offre des volumes importants où la place belles est faite à la pièce à vivre de près de 70m² qui affiche 3m de hauteur sous plafond. L'agencement est très intelligent avec une partie nuit séparée de la partie jour par une entrée traversante astucieusement aménagée où se trouvent du rangement, un espace bureau et un wc séparé. Au rez de chaussée se trouve la suite parentale avec salle d'eau et dressing qui propose différentes ouvertures sur la nature. Les trois autres chambres se trouvent à l'étage et se partagent une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. DU CONFORT ET DES SURFACES ANNEXES Côté confort, la maison est chauffée au sol au rez de chaussée par l'intermédiaire d'une chaudière au fioul basse consommation qui est épaulée par un poêle à bois qui apporte un surplus de convivialité. Exposée sud-est/sud-ouest, vous profiterez également de la chaleur naturelle du soleil en hiver sans pour autant en souffrir l'été grâce aux grands débords de toit qui coupent les rayons l'été. Pour davantage d'agrément, un cellier est présent au rez de chaussée ainsi qu'une lingerie. Une grande pièce est également présente au rez de chaussée qui peut faire office de stockage ou être aménagée en salle de sport ou salle cinéma par exemple. Pour vos véhicules, vous pourrez compter sur un garage double avec accès directe à la maison. Pour ce qui est de vos outils de jardin, un atelier est présent à l'arrière de la maison. LA BELLE ENDORMIE Afin de redonner toutes ses lettres de noblesse à cette maison exceptionnelle, des travaux de rafraichissement seront nécessaires dont l'enveloppe financière est comprise entre 70 et 150k euros en fonction des prestations souhaitées. Vous êtes tombé sous le charme de cette maison qui offre, au-delà d'un lieu de vie, un véritable art de vivre au communion avec la nature ? Venez vite découvrir ce bien exclusif et rare à la vente au travers d'une visite avec votre conseiller SIGNATURE. Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
