Vente maison 7 pièces

1 164 000 €

Montferrier-sur Lez, villa de 217 m2 sur 1017 m2 avec piscin

Montferrier-sur-Lez 34980

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1120000 euros).

SOUS COMPROMIS L'agence ESSENTIELLE vous propose à Montferriez-sur-Lez cette superbe villa contemporaine de 217 m2 habitables avec une vue imprenable sur le village de Montferrier-sur-Lez et la vallée du Lez et une proximité de tous les commerces à pied.
Dès l'entrée vous serez séduit par un séjour lumineux ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse en bois extérieure. La cuisine indépendante s'ouvre également sur la terrasse. Une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC et une seconde chambre avec salle d'eau privative complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses qui offrent également une vue exceptionnelle ainsi qu'une salle d'eau.
En rez-de-jardin le studio avec salle d'eau est idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Enfin, un garage isolé et carrelé, une cave à vin et une buanderie viennent compléter les espaces annexes.
Cette villa offre des prestations haut de gamme avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, une climatisation gainée, du parquet en bois massif, des baies vitrées à galandage, un adoucisseur, ainsi qu'une pergola bioclimatique récente.
Le terrain de 1017 m2 demande peu d'entretien et permet de profiter de la piscine à débordement, carrelée au sel de 8 x 3,7 m équipée d'une pompe à chaleur avec toujours cette magnifique vue dominante.
Contactez l'agence ESSENTIELLE pour plus d'informations et pour organiser une visite.
DPE A. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 1 120 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Karen au 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency.

Consommations énergétiques

Logement économe

44

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)