Montfort l'Amaury 10 mn / Maison atypique de plain-pied / 4 chambres
Montfort-l'Amaury 78490
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Montfort l'Amaury 10 mn / Ancienne auberge lumineuse entièrement rénovée de plain-pied de 205 m2, située sur la commune de Gambais, comprenant une pièce de vie cathédrale de 70 m2 environ avec triple exposition, avec poêle à bois, cuisine spacieuse de 22 m2, buanderie / chaufferie, 4 belles chambres ( 13 / 15 / 15 / 30 m2 ) dont 3 équipées de salle de bain ou salle de douche, et 2 équipées de wc privatif, wc séparé avec lave-mains.
Terrain de 938 m2 avec terrasse de 60 m2 exposition sud-est, cave de 27 m2.
Toiture et isolation refaites // Double vitrage // Fibre optique..
Accès rapide N12.
Bien non soumis à la copropriété.
DPE : C 175 / GES : C 25
Consommation énergétique annuelle estimée entre 2070 et 2850 euros ( 2021 ).
Prix : 570.000 euros honoraires d'agence inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404310 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
205 m²
2 678 €
938 m²
6
4
2
1
3
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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