MONTGENEVRE - FACE AUX PISTES - VASTE STUDIO + COIN-NUIT AVEC BA
Montgenèvre 05100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
EXCLUSIVITE !
Montgenèvre, situé au calme, très bien exposé, dans une petite résidence face aux pistes, en dernier étage, agréable et vaste Studio + coin-nuit enrièrement rénové avec goût, balcon expo Sud.
Entrée avec grands rangements, salle d'eau, wc séparés, séjour avec balcon Sud, très belle cuisine aménagée, coin-nuit comprenant 3 couchages.
Proposé meublé et équipé. Casier à skis. Parking de la résidence.
Très belle rénovation - Matériaux de qualité.
Possible très bonne rentabilité locative ! Arrêt navette à proximité.
Chauffage et eau inclus dans les charges.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 388 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099
28 m²
6 000 €
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
5 %
199.00 € / mois
Sud
1
Oui (39 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
354
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
108
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvain REYMOND
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