Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 459840 euros).
MONTIGNY PISCINE- Maison familiale dans un quartier calme et très prisé.
Edifiée sur une parcelle de 509 m², cette maison en très bon état allie confort, luminosité et espaces généreux.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un grand patio fermé transformé en salon détente de 35 m², une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de plus de 60 m² avec une cheminée à insert fermé, accès à la terrasse et au jardin clos. Au même niveau, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC.
A l'étage, un dégagement dessert deux autres chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC .
A l'extérieur : un garage avec porte motorisée et deux places de stationnement complémentaires.
Confort et équipements :
- Deux modes de chauffage : cheminée et radiateurs au gaz. - Huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques - Toiture rénovée et isolée
Travaux récents :
- chaudière gaz changée en 2011 - poêle à bois installé en 2017 - adoucisseur installé en février 2022 - porte de garage installée février 2022 - terrasse en composite installée mai 2022 - cuisine équipée installée mars 2022 - porte d'entrée et velux remplacés en 2023 - allée du garage en résine 2024 - VMC..
Cette maison est un vrai coup de coeur, à visiter rapidement pour profiter d'un cadre de vie calme et privilégié.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 459 840 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
162.98 m²
2 939 €
60 m²
7
4
2
2
4.17 %
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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