À vendre ? Maison familiale 6 pièces ? Montigny-sur-Loing
146 m² habitables | Terrain clos et arboré de 907 m² | 55 min Paris Gare de Lyon
Située dans un secteur calme et recherché de Montigny-sur-Loing, à proximité immédiate des commerces, des écoles, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 55 minutes de Paris en train.
Édifiée sur un terrain clos, arboré et fleuri de 907 m², cette maison lumineuse de 146 m² se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un grand séjour traversant de 40 m² avec cheminée insert et accès direct à la terrasse
Une cuisine aménagée avec cellier attenant
Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau
À l'étage :
Une vaste pièce palière pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou second salon
Trois chambres confortables
Une salle de bains familiale
Un garage et un grenier aménageable complètent ce bien.
Ce bien est rattaché aux collèges et lycées de Fontainebleau, et offre un parfait équilibre entre calme résidentiel et proximité des commodités.
Idéal pour une famille, ce bien allie espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Manon COUTANT - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 792 528 846
146 m²
3 075 €
40 m²
6
3
1
1
1
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
187.5
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COUTANT
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