MONTIVILLIERS CENTRE - Exclusivité Premium F4 de 80 m2 avec BALCON et GARAGE. Dans un secteur calme et agréable, découvrez cet appartement F4 d'environ 80 m2 habitable et 95 m2 au sol, situé au 4ème et derier étage avec ASCENSEUR. Bénéficiant d'une exposition SUD et traversante, l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour de 32 m2, donnant accès au balcon, ainsi que d'une cuisine agencée. L'espace nuit comprend une suite parentale de 15 m2 + salle de douche + dressing, chambre de 10 m2, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un véritable atout complète ce bien : un GARAGE individuel. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir : la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et de révéler pleinement son potentiel.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » À partir du 1er janvier 2027, le calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évolue en France, l'appartement étant chauffé en mode électrique, la projection du DPE devrait passer en D, aujourd'hui en E.
80 m²
2 113 €
4 m²
32 m²
3
2
1
1
1
4
1982
Sud
1 (4 m²)
Oui
1
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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