Idéalement situé en retrait du Sacré C?ur, vous profiterez ainsi d'une vraie vie de quartier, au calme, avec ses commerces et restaurants au bout de la rue. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble ancien intimiste, sécurisé et régulièrement entretenu.
Il est composé d'une entrée avec dressing desservant:
- une grande salle de douche avec Wc ( emplacement Lave-linge),
- une cuisine aménagée,
- Une pièce principale, claire, dont l'espace est optimisé pour profiter d'un coin salon et d'un coin nuit (lit double).
Les +:
Belle distribution,
Faibles charges (115€/mois),
Proximité des commerces (au bout de la rue),
Les transports: Métro Lamarck Ligne12, Bus 80 et 85 Arrêt Mont Cenis et Custine,
Gare du Nord à 3' ,
Station Vélib.
Cette annonce référence 297653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 1 379,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025
Score DPE : 337 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
24 m²
11 875 €
1
1
1
1
1 sur 3
1830
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
337
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact POUDEVIGNE GÉRARD
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